与历史跌幅相比，COVID-19对澳洲房产的影响有多大? 最新数据显示，由于新冠疫情的影响，澳大利亚房价已经出现连续三个月的下跌。根据CoreLogic最新的住房价值指数，7月份全澳房价下跌0.6%，6月份全澳房价下跌0.7%，5月份的跌幅为0.4%。

澳洲房产空置税：2017年12月，澳大利亚政府推出了一项针对海外业主的房产空置税。根据这项法规，海外业主所拥有的澳大利亚本地住宅，如果一年内无人居住的时间超过6 个月（即未自住也未出租），将被强制缴纳房屋空置税。

7月份澳洲房价持续走低，下跌0.6%，是疫情以来连续第三个月的下跌。跌幅略小于6月份的0.7%。在首府城市中，只有堪培拉（上涨0.6%）和阿德莱德（上涨0.1%）的房价在7月份出现上涨，墨尔本（下跌1.2%）和悉尼（下跌0.9%）的房价引领着房价下跌，创下7月份最大的月度跌幅。

澳洲房产市场和世界其他许多国家一样，受到了由冠状病毒引发的经济低迷的打击。但对澳大利亚最大的两个城市悉尼和墨尔本来说，疫情只是问题的一部分。在这两座城市，各种压力，包括移民减少、供需不平衡以及外国投资减少（部分原因是中澳之间的紧张关系）等加剧了人们的担忧。

新出台的新州印花税减免对房产市场的影响：7月27日，新州政府宣布，符合首次购房置业者条件的买家购买价格不超过80万澳币的房产可以享受印花税的全部减免。价格不超过100万澳币的房产可以享受印花税部分减免。