免费实用澳洲房产市场分析工具推荐
很多买家在澳洲买房的时候其实对自己要购买的区域并不是很了解，大多数的关于意向或非意向区域的信息都是通过中介或者朋友口中得知，并非通过自己通过相关途径了解，而这其中有很大一部分原因是并不知道有哪些实用的了解澳洲房产的工具。今天就为大家介绍几个最常用、免费，也最权威的工具。
1. Corelogic月度和每天房价变化指数
Corelogic在澳洲房产方面算是非常权威的，数据经常被各大网站引用。他们每个月都会出一个澳洲房产市场报告，里面包括澳洲房产情况分析，包括房价、租金、租金回报率等情况，以及对未来情况的预测。同时他们还有一个版块儿是澳洲房价每天和月度房价指数变化。
Corelogic 日更新房价指数
不过这个有很强的限制性，它只是针对各首府城市和澳洲整体，并没有针对某一区域的数据。整个澳洲的房产市场并不是一个统一的房产市场，每个城市的房产市场也不是统一的。意思就是澳洲房产整体强劲或疲软，不代表澳洲所有城市都强劲或疲软，悉尼房产市场强劲或疲软也不代表悉尼所有区域都强劲或疲软。所以还要结合其他的房产市场工具。
2. Residex
Residex是Corelogic旗下的一个网站，它有针对澳洲某一区域的最新的房产市场情况：中位价、租金、最便宜和最贵的几条街道、过去几年的房价以及变化、过去几年的租金以及回报率变化、房产在售天数等。进入网站，找到free suburb report，输入想要了解的区域名称或右边，填写邮箱等联系方式，网站就会自动生产报告发送至您邮箱。
但是这个也有局限性，那就是每个邮箱每月只能获取两份报告，另外信息不是特别的详尽。
Residex免费房产报告
3. propertyvalue
propertyvalue也是corelogic旗下的一个网站，可以通过区域名称或者邮编了解到该区域的中位价、最近、过去一年房价的趋势、在售房产天数、卖家平均折扣、人口信息、收入情况、周边学校等基础信息，可以跟residex结合着使用。
propertyvalue区域介绍
4. SQM Research
SQM Research可以了解到某一区域的房产空置率、详细的房产在售天数、不同类型房产在售数量，对于投资客户掌握某一地区的出租市场和潜在的租金回报率是有非常大的作用的。另外SQM Research也有房价相关数据，不过是以周为单位，会有每周房房价要价(asking price)指数变化、租金要价指数变化等内容。
SQM Research房产数据
以上几个网站都有更多的关于澳洲房产市场或者某一区域房产市场更为详尽的报告，但是都是需要付费的，正常情况下这几个网站外再加一些其他的网上搜集的材料(Google搜索)就能够掌握足够多的信息了，让买家更加充分地了解市场。
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