新州印花税减免：首次购房置业者可获更多优惠

2020-07-26

新南威尔士州政府宣布调整首次购房置业者的转让税（印花税）。

新南威尔士州政府今天宣布，对首次购房置业者征收的新房转让税（印花税）的门槛将从目前的65万澳币提高到80万澳币，购买价格不超过100万澳币的新房将享受部分减免。

针对空置土地的转让税（印花税）门槛也将从35万澳币提高至40万澳币，购买价格不超过50万澳币的将享受部分减免。

新转让税（印花税）门槛将持续12个月，将适用于从2020年8月1日至2021年7月31日签署的合同。

这些变化是新南威尔士州政府的疫情恢复方案的一部分，将会支撑房地产和建筑业，将会雇用新州四分之一的员工，对于保证新州的就业和投资是至关重要的。

想要获得全部豁免或者部分减免，申请者必须要是首次购房者业者，并且购买新房或者空置土地并打算将该空地用于建造新房。

要申请全额印花税豁免，新房价格必须在80万澳币或者以下，用于建造住房的空置土地必须在40万澳币或者以下。

优惠税率（部分减免）将适用于房价超过80万澳币但不超过100万澳币的住房，以及空置土地价格超过40万澳币但不超过100万澳币的土地。

符合首次购房置业者条件：

1）申请人或者与申请人购买的人中必须至少要有一个人是澳洲公民(Australian Citizen)或者澳洲永久居民(PR)；
2）至少18周岁；
3）申请人或申请人配偶在澳洲购买的第一套房产。

另，购买住房后必须在12个月内入住，并且连续住够6个月。

详情请参看：Who can apply