2022年澳洲房价（首府城市）变化预测数据
据SQM Research援引Corelogic数据，澳洲各首府城市在2020年11月至2021年11月的一年中上涨幅度分别为：
珀斯上涨16.4%
布里斯班上涨22.3%
达尔文上涨19.3%
墨尔本上涨16.4%
悉尼上涨25.2%
阿德莱德上涨20.1%
霍巴特上涨28.1%
堪培拉上涨25.5%
而SQM Research把对2022年的预测分成了四种情况，具体如下：
情况一：现金利率不变；量化宽松范围缩减；整体通胀率3%-5%；APRA6月份前进一步采取干预政策。
在这种情况下，预估各首府城市房价上涨情况如下：
珀斯上涨+3%~+7%
布里斯班上涨+8%~+14%
达尔文上涨-4%~+1%
墨尔本上涨-3%~+2%
悉尼上涨 -2%~+4%
阿德莱德上涨+4%~+8%
霍巴特上涨-3%~+2%
堪培拉上涨+5%~+9%
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情况二：2022年下半年现金利率上涨0.25%-0.5%；整体通胀率4%-6%；量化宽松范围缩减；6月份之前APRA采取进一步干预政策。
在这种情况下，预估各首府城市房价上涨情况如下：
珀斯上涨+2%~+6%
布里斯班上涨+8%~+14%
达尔文上涨-5%~0%
墨尔本上涨-4%~+1%
悉尼上涨 -3%~+3%
阿德莱德上涨+4%~+8%
霍巴特上涨-4%~+1%
堪培拉上涨+5%~+9%
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情况三：现金利率不变；整体通胀率3%-5%；APRA不采取进一步干预政策；量化宽松范围缩减。
在这种情况下，预估各首府城市房价上涨情况如下：
珀斯上涨+5%~+10%
布里斯班上涨+9%~+16%
达尔文上涨-2%~+4%
墨尔本上涨-1%~+4%
悉尼上涨 +3%~+8%
阿德莱德上涨+6%~+11%
霍巴特上涨+2%~+7%
堪培拉上涨+7%~+12%
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情况四：2022年3月份APRA采取进一步干预政策；整体通胀率4%-6%；量化宽松范围缩减；2022年上半年现金率上涨0.25%-0.5%。
在这种情况下，预估各首府城市房价上涨情况如下：
珀斯上涨+1%~+6%
布里斯班上涨+3%~+6%
达尔文上涨-6%~+1%
墨尔本上涨-8%~-3%
悉尼上涨 -7%~-2%
阿德莱德上涨+1%~+6%
霍巴特上涨-5%~0%
堪培拉上涨+1%~+6%
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