澳洲租房空置率在2月份有所下滑

澳洲各首府城市空置率及变化

SQM Research最新数据显示澳洲租房空置率2月份比1月份低了0.1个点，现在的空置率为2%，空置数量为68079套。

大多数首府城市的空置率都有所降低，除了霍巴特和阿德莱德。霍巴特的空置率2月份上涨了0.3%，而阿德莱德的空置率未发生变化，仍然是1%。

悉尼现在的空置率比1月份低了0.3%，但仍有2.9%，位居全澳最高。达尔文目前的空置率为2.7%，比1月份降了0.5%。堪培拉的空置率降到了1%，墨尔本现在是1.9%。

澳洲整体空置率与一年前相比降了0.2%。首府城市汇总除墨尔本、堪培拉和霍巴特三城市空置率较去年更高，其他则都比去年同一时间更低。

SQM Research的Louis Christopher表示“二月份是房产行业新的一年新的开始，让我们对出租市场有更清晰的认识。空置率的下降反映出了租房需求的季节性上涨、持续的住房数量下降以及人口的不断增长。如果经济萧条不会再延长的话我们会在2020年看到出租市场的空置率进一步下跌。“

澳洲各首府城市租金及变化(要价asking price)

2月12-3月12这一个月，澳洲首府城市别墅租金下跌了1.2%，租金为562澳币每周，公寓租金下跌了0.2%，租金为441澳币每周。与一年前相比，别墅租金上涨了0.4%，公寓租金没有发生变化。

悉尼、墨尔本、阿德莱德和堪培拉不论别墅还是公寓租金在过去一个月都出现了下跌。珀斯是仅有的一个首府城市别墅和公寓租金都出现上涨，别墅租金上涨0.1%，公寓租金上涨2.5%。

达尔文和霍巴特的别墅租金都出现了小幅度上涨，涨幅分别为1.2%和0.5%，不过公寓租金都出现了下跌，跌幅分别为2.4%和1.4%。布里斯班别墅租金出现了上涨，涨幅为0.4%，公寓租金没有发生任何变化。

总结：

• 全澳空置率2月份出租市场空置率为2%，比1月份下跌了1%，空置数量为68079.
• 多数州空置率都出现了下降，除了霍巴特空置率涨了3%，阿德莱德空置率没有发生变化。
• 悉尼空置率为2.9%，现在是全澳洲最高。
• 在2月12-3月12这一个月，澳洲首府城市别墅和公寓租金都出现了下跌，跌幅分别为2%和0.2%，租金分别为562澳币每周和441澳币每周。

澳洲房产空置率查询：SQM Research空置率查询工具

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