澳洲黄金海岸介绍：Clear Island Waters

Clear Island Waters 面积约为4.3平方公里，位于黄金海岸中部，位置便利，十分钟内可以到海滩、购物中心、学校、”Jupiters Casino”酒店、精致的餐厅和咖啡店。Clear Island Waters还有37个公园，占总面积的6.6%（适合早晨散步，孩子们玩耍、踩单车，还有一些公园适合狗狗玩耍）。总体来讲，Clear Island Waters是一个非常友好的区域。

Clear Island Waters，有一个人工湖占地261公顷，可以游船，也可以钓鱼，区域内有很多水边房子，但是现在想要买水边房产的话得遇时机。

2011年人口统计数据显示，Clear Island Waters的人口为3986人。2016年涨至4110人，上涨3.1%。海外出生的人口占37%，英国和新西兰占比最大，分别是7.5%和6.6%，然后中国出生的占到6.4%（含台湾的1.8%和香港的0.8%），其次是南非和印度，均占1.9%。Clear Island Waters主要年龄群体是60-69岁。2011年，该区域的住宅持有者70.1%为业主自住，2016年上涨1.8%，为71.9%。(资料来源:澳大利亚统计局)

澳洲黄金海岸介绍：Clear Island Waters

Clear-Island-Waters-Google-Map

周边学校

公立学校

Robina State School
Merrimac State High School
Miami State School
Merrimac State School
Varsity College
Robina State High School

私立学校

St Vincent’s Primary School
Arcadia College
Queensland Independent College
St Michael’s College

根据residex的数据（2020-10-26），Clear Island Waters别墅中位价为110万澳币，公寓中位价为47.8万澳币，区内共有住房2203套，其中别墅1254套，公寓949套。

最便宜的5条街道和最便宜的5条街道（中位价）（什么是中位价？）

别墅—最贵的5条街道

Istana View (1,601,692澳币)

Trimaran PI (1,575,560澳币)

Clear Water Bay Ave (1,454,334澳币)

San Simeon Dr (1,438,861澳币)

Bollard Cct (1,369,408澳币)

别墅—最便宜的5条街道

Lautoka Ct (912,553澳币)

Sigatoka PI (919,655澳币)

Sternlight CI (921,765澳币)

Apia Ave (956,088澳币)

Moonraker St (969,243澳币)

澳洲黄金海岸介绍：Clear Island Waters

别墅最贵的5条街道和最便宜的5条街道

公寓—最贵的5条街道

Istana View (1,473,262澳币)

Clear Water Bay Ave (1,470,355澳币)

Nerang Broadbeach Rd (660,416澳币)

Goroka Ct (542,076澳币)

Santa Cruz Bvd (525,650澳币)

公寓—最便宜的5条街道

Sigatoka PI (408,384澳币)

Fairway Dr (446,303澳币)

Santa Cruz Bvd (525,650澳币)

Goroka Ct (542,076澳币)

Nerang Broadbeach Rd (660,416澳币)

市场活动

  • 在售房产数量：22套
  • 预估在售天数：41天
  • 预估过去3个月房产销量：28套
  • 预估去年同期房产销量：26套（以上数据摘自Residex）
  • 每套在售房产浏览量：1359次（昆州均值：663次）（数据取值：2019-10-01至2020-09-30）（数据来源：REA）
  • 空置率：1.6%（数据来源：SQM Research，邮编：4226）

从空置率和在售房产天数可以看出，该区域房产需求还是很旺盛的。