澳洲黄金海岸介绍: Arundel

1. 位置和人口组
Arundel位于黄金海岸高速以南，Oslen大道以西，Coombabah湖分支和太平洋高速以东，Napper路以北。西北接Helensvale北接Coombabah和Biggera Waters，东接Labrador，南接Parkwood，西南接Pacific Pines。面积大约为8平方公里，有5个公园，占总面积的18%左右。

2011年澳洲国家统计局数据数据显示该区域人口为9567人，较2006年的9319人增长了2.7%。 60.9%的居民为澳洲人，另有9.7%新西兰人，英国人5.5%，中国人1.3%，韩国人和南非人各1.2%。英语为使用最广泛的语言，有约80%的人在家只讲英语，1.6%左右为韩语，然后是普通话和日语约各站1.2%和0.8%。

区内住户约34.1%租房居住，40%购房居住（还贷），23.9%通过全款购房，或全款购房，完全拥有房屋。约44.7%的住户为带孩子家庭，25%为无孩子家庭。

澳洲黄金海岸介绍: Arundel

2. 学校
A.B. Patterson 和Arundel State School就在Arundel，A.B Patterson是黄金海岸排名很靠前的私立学校，Arundel State School，排名比较靠后。视具体位置，周边几个区（Coombabah,Helensvale,Pacific Pines,Southport等）的学校也都不会太远。格力斯菲大学也就在附近。

3. 交通
有轨电车Helensvale 站和Parkwood站分别在Arundel跟Helensvale和Parkwood交界的地方；另外临着高速，不论去布里斯班或者去黄金海岸南端都还是很方便的。

4. 高尔夫球场
Arundel Hills Country Club

5. 主题公园
Wet n Wild水上乐园

6. 购物中心
Arundel Plaza, 海港城（Habour Town）购物中心就在附近，Australia Fair 购物中心也不算太远。

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7. 治安环境
过去一个月（2018年2月22至3月22日）该区域报案数共45起，多为盗窃（不含非法入侵），占到22起，另有非法入侵6起，毒品犯罪7起，其他各种如破坏公共秩序、违反交通规章秩序、财产损失、人生攻击等各一到两起。治安环境也还算可以。 （注：“位置和人口”整理自WIKIPEDIA和RPdata；“治安状况”摘自昆州警察局官网）

（以下内容更新自2020-10-26）据Residex数据，Arundel的别墅中位价为59.5万澳币，公寓中位价为34.1万澳币，区域内生活着9573人，共有4720套房产，包括3109套别墅和1611套公寓。

房价最贵的5条街道和最便宜的5条街道

最贵的5条街道—别墅

  • Jarvis PI (AU$793,369)
  • Arundel Dr (AU$769,670)
  • Canada PI (AU$769,344)
  • Wepham Ct (AU$764,580)
  • Avisford Ct (AU$754,331)

最便宜的5条街道—别墅

  • Penny PI (AU$471,040)
  • Callistemon Ct (AU$490,091)
  • Melastoma Way (AU$501,274)
  • Nina Pde (AU$503,449)
  • Joshua CI (AU$506,253)

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最贵的5条街道—公寓

  • Kendor St  (AU$506,218)
  • Vale Ave  (AU$448,507)
  • Demand Ave  (AU$406,772)
  • Melastoma Way  (AU$396,043)
  • Joshua Cl  (AU$389,103)

最便宜的5条街道—公寓

  • Gentian Dr  (AU$325,779)
  • Arundel Dr  (AU$331,402)
  • Harrow Pl  (AU$338,843)
  • Amsonia Ct  (AU$340,203)
  • Olsen Ave  (AU$346,173)

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市场活动

  • 预估在售房产数量：42套
  • 预估在售天数：103天（103天的在售天数已经非常长了，说明该区域房产在本文撰写的时候是不好卖的。）
  • 预估过去三个月房产销量：60天
  • 预估去年同期房产销量：85套

据yourpropertyinvestment数据，Arundel别墅价格在过去5年上涨了19.5%，在过去3年上涨了10.97%，在过去12个月上涨了12.66%。公寓房价在过去5年上涨了6.09%，在过去3年上涨了0.74%，过去12个月下跌了4.63%（不同实际统计数据会有一些差异）。

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据REA房产浏览量数据，2019-10-01至2020-0920，Arundel每套在售房产点击量只有501次，甚至比整个昆州的平均水平低663次。这一数据与residex预估在售天数是相吻合的，再次说明，虽然过去5年Arundel房价有较大幅度上涨，但是在本文撰写的时候Arundel的房子并不好卖。

以上信息仅供参考，请买家一定通过各种免费澳洲房产分析工具自行了解某一市场的实时情况。