澳洲黄金海岸介绍—Tugun
Tugun位于黄金海岸南端，南边是Bilinga, 北边是Currumbin, 西边一部分与Currumbin Waters接壤，另一部分与新南威尔士州接壤，而东边则是大海。
整体介绍
Tugun的生活方式可能是黄金海岸最轻松、悠闲的，当地人喜欢叫Tugun为Tugz，Tugun的海滩是黄金海岸最大的海滩之一，有些人说是黄金海岸最好的海滩。像黄金海岸其他南部区域一样，Tugun的海滩也有救生员巡逻，有海滩冲浪俱乐部以及很多店铺、餐厅、酒店、零售店、以及运动俱乐部和公园绿地。
澳洲黄金海岸介绍-Tugun Google地图
Tugun最大的美丽在于它热情友好的街道，咖啡店以及各种美味炸鱼和薯条。这里的社区氛围 (sense of community) 是黄金海岸其他地方所没有的，而且还是是举行海滩婚礼的一个非常受欢迎的地方，同时当地人非常喜欢在这里野餐。
Tugun到Currumbin的海滩步道是澳大利亚最轻松悠闲且风景秀丽的步道，沿着步行道向北走就到了可伦宾野生动物园，园区是树熊、袋鼠、鳄鱼、针鼹鼠、袋熊，以及为数众多且色彩缤纷的野生彩虹鹦鹉的栖息地。Tugun到机场也很近，到黄金海岸机场仅5-10分钟车程的距离，而M1高速从区内经过，交通很方便。
澳洲黄金海岸介绍-Tugun 海滩
部分周边设施
公立小学
Coolangatta Primary School
Currumbin Primary School
Elanora State School
公立高中
Palm Beach-Currumbin State High
Elanora State High School
Palm Beach State School
Tallebudgera State School
私立学校
St Augustine’s Catholic Primary School
购物中心
Tugun Village
Tugun Shopping Centre
Pines Shopping Centre
医院
Tugun同时还有黄金海岸最大的私立医院，John Flynn Private Hospital，医院有一系列综合的健康服务，并有24小时的急诊服务。
投资环境
Tugun的面积大约有3平方公里。区内有24个公园占到总面积的6.5%左右。2011年的人口数量为5975，到2016年人口数量为6954，在该段时间的人口数量增长率为10.4%。
投资回报
别墅季度上涨1.77%，年度中位价上涨7.37%，过去三年中位价上涨7.39%，过去五年上涨41.84%，中位租金为620澳币每周，毛租金收益率为4.67%。公寓方面，季度中位价上涨1.08%，年度中位价上涨2.06%，过去三年中位价上涨11.39%，过去五年中位价上涨22.88%，中位租金为480澳币每周，租金回报率为5.31%。
空置率
Tugun目前的空置率为0.7%，过去五年的空置率一直都维持在非常低的状态，绝大多数情况都保持在1%以下，最低的时候只有1%，而最高的时候也只有1.5%。空置率在2%以下都是不错的表现，3%左右开始有点危险，数值越大说明市场上难以消化的房产数量越多。Tugun空置率低则说明市场上租客多，房源少，房子容易出租，潜在租金高。
澳洲黄金海岸介绍-Tugun 空置率
