澳洲黄金海岸别墅50万澳币能买在哪里？

据澳洲房产最权威的研究公司之一Corelogic的数据显示，澳洲黄金海岸有5个区域有可能能够在50万澳币以下买到一所别墅。内陆腹地Lower Beechmont是黄金海岸中位价最低的区域，中位价只有450,993澳币。不过Lower Beechmont过去12个月只有21套房产交易，所以预算比较低的买家最好再考虑一下其他的选择。

Pimipama是澳洲黄金海岸别墅房价第二低的区域，中位价为469,855澳币。Pimpama边上的区域Coomera是黄金海岸别墅房价第三便宜的地方，中位价也只有472,149澳币。过去一年Coomera有252套房产交易，买家的选择还是比较多的。

澳洲黄金海岸别墅50万澳币区域Ormeau(Google 图片)

Nerang别墅中位价是475,710澳币，Ormeau Hills别墅中位价在493,957澳币左右。别墅中位价在50万澳币以下的就只有这5个区域了，不过还有7个区域别墅中位价也不是很贵，都在50万澳币多一点点。

另外Ormeau(516,709澳币)，Upper Coomera(518,877澳币)，Coombabah(522,185澳币), Labrador(530,725澳币) 的别墅中位价也都比较便宜，都在黄金海岸别墅房价最便宜的十个地区之中。

还有两个区域虽然没排在这十个区域中，但是别墅中位价也都在50万澳币多一点，Highland Park 536,609澳币，Merrimac 545,951澳币。

澳洲黄金海岸别墅250万能买到的区域_地图示意

这里上一幅图，青色的是上面所提到的几个区域，很明显可以看出来50万澳币左右能买到别墅的区域基本上都在黄金海岸北端和大西部。这些地区基本上都是没开发出来或者没有完全开发出来的区域，一般部分追求极致价格的首次购房置业者会选择这些区域，实地去过像Ormeau这些区域就会知道，位置不好，离海滩太远，有30多公里了吧，环境也非常一般，有点荒凉的感觉，生活不是很不方便，最大的特点就是房价便宜。

另一端，澳洲黄金海岸别墅房价最高的区域是Mermaid Beach，别墅中位价为138.9万澳币。冲浪者天堂别墅中位价和Broadbeach Waters别墅中位价也都不便宜，分别在130.7万澳币和113.2万澳币。

Corelogic的Eliza Owen表示从这些数据看，黄金海岸的房价比阳光海岸(Sunshine Coast)和Tweed区域还是要更便宜一些。不过随着黄金海岸2020年房价可能会出现较大幅度上涨，所以房价可负担性会在一定程度上缩减。

英文参考资料：Realestate.com.au

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