澳洲黄金海岸房价正处于上升之中

Corelogic数据显示澳洲黄金海岸房价在一月份上涨了1.2%，中位价涨到了543746澳币，过去一年房价上涨了3.1%。。涨幅超过澳洲整体房价和布里斯班房价的月度涨幅，澳洲整体房价在一月份上涨了0.9%，布里斯班房价上涨了0.5%。

昆州房产协会黄金海岸区主席Andrew Henderson说这反映出了买家对房产市场信心在五月份联邦政府选举之后的变化。他表示随着州际移居者和国际移民的流入，以及健康的经济，我们很可能会看到黄金海岸在接下来更强劲的增长。

“就业机会持续增长，移居者持续增多…人们享受黄金海岸的生活方式”，“黄金海岸房产市场实际上看起来非常强劲、积极”，“重大基础建设也对社区带来很多好处”。

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再向北，布里斯班的房价正处于一个新高，而且仍然在上涨，一月份上涨0.5%之后中位价已经到了499691澳币。整个昆州首府城市(regional Queensland) 房价上涨0.8%。一月份全国房价上涨0.9%，使得年度上涨达到4.1%，是自2017年12月以来最快的12个月增长。

Corelogic指数显示一月澳洲所有首府城市和区域市场房价基本上都出现了上涨，只有南澳非首府城市(regional South Australia)房价未出现变化。Tim Lawless表示一些首府城市的房价处于上升的状态，但是这种上涨是不可持续的，涨速已出现下滑，这些都使房价的可负担性差。

“房价相对较便宜的趋势市场(regional markets) 经济和人口趋势都是健康的，这对房价负担性差的区域的买家提供多了一些选择。”“展望未来，房贷利率可能会出现进一步下跌，初次之外人口持续上涨都会为房产需求带来强力的支持。”

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