澳洲黄金海岸房价稳步增长

房产中位价是指在一段时间内，把售出房屋的价格由低至高顺序排列，中间的价位就是中值。

举例来说：某个城区在某段时间里售出 11套住宅，成交价分别为 30万、32万、34万、36万、40万、42万、45万、50万、62万、70万和 80万，其平均房价是 47.4万，而中位房价就是 42万。

房产中位价所体现的是该区域的集中成交价格，是房产投资者最重要的参考指标之一。黄金海岸在去年一年房产中值稳定增长，已成为昆士兰州最「昂贵」的房地产市场之一。

根据CoreLogic数据：截止至去年12月，在过去一年中，黄金海岸别墅中值已突破$625,500澳币。这对于澳洲近期由悉尼和墨尔本两大城市所引起的房价疲软来讲，黄金海岸表现却异常出色，不仅抵御了市场的波动，还逆势稳中上升在昆士兰所有地区中，黄金海岸的房产中值目前列为全州第三，前两位分别是努沙(Noosa shire)（$739,500澳币）和首府布里斯班（$675,500澳币）。

REIQ首席执行官Antonia Mercorella表示：黄金海岸房地产市场的前景稳健，在中长期我们还看到了充足的增长空间。

业内人士Michael Kollosche对于黄金海岸列为昆州房产领先地位表示并不意外：“随着人口的增长和大规模基础建设的投入，黄金海岸已经真正走向了成熟大都市之路。” “与南部地区的城市房价相比，黄金海岸的优势就更为明显了，它提供了一种难以被击败的生活方式。”

REIQ黄金海岸地区主席Andrew Henderson：“我们不像努沙(Noosa shire)已经达到了人口上限。黄金海岸敞开大门，欢迎更多的人们来到这里。” “黄金海岸目前正在成长中，我们有一系列全新的发展，可以提供充足的就业机会和多样的住宅类型。”

2018第四季度别墅中值涨幅前五

1.Bundall 涨幅6%  $106万澳币

2.Robina 涨幅4.4% $71万澳币

3.Ashmore 涨幅4.3% $61万澳币

4.Helensvale 涨幅4.2% $61.45万澳币

5.Southport 涨幅3.7% $60万澳币

2018第四季度公寓中值涨幅前五

1.Benowa 涨幅24.3%  $69.4万澳币

2.Varsity Lakes 涨幅7.5% $44.88万澳币

3.Hope Island 涨幅6.3% $68万澳币

4.Southport 涨幅3.7% $37.65万澳币

5.Main Beach 涨幅2.5% $75万澳币

原文摘自澳洲新闻网：黄金海岸房产中值稳健增长