黄金海岸房产销售最快的10个区域

黄金海岸房产市场的竞争是十多年来最激烈的，据报道，整个城市的房产普遍都是在进入市场的几天内就被抢购一空。

黄金海岸各地的房产中介都报告说，公开看房和拍卖的参与率都创下了纪录，热门区域的高品质房产都有不止一个客户出价。

CoreLogic的数据显示，Pacific Pines是黄金海岸房产销售最快的区域，在截至6月的三个月里，这里的房产转手速度比去年快了24天，平均市场转手时间为21天。

Burleigh Heads独栋别墅的销售时间比去年同一时期快乐23-24天，而Mudgeeraba的房产平均在售天数比一年前缩短了25-11天。

超级受欢迎的南部Palm Beach和Tugun也在销售时间最短的十个区域里面，同时Broadbeach Waters和Mermaid Waters卖的也很快。

Cohen handler负责人、买家代理表示，黄金海岸房产市场现在是在2007年以来他见过的最火爆的状态。他们有很多客户来找他们帮忙找房子、谈价格。

他说“我们听到很多卖家说，他们在诸多竞争者竞争情况下错失机会，在拍卖会上通常也都有15-20个注册的竞拍者。”“许多人使用的是半年前的销售数据，但是黄金海岸房价自疫情以来已经上涨了10%。”“买家应该按照过去一到两个月的销售数据来做房价调查。”

对于想要分到一杯羹的买家来说，第一点小建议就是避免与其他众多买家竞争。“当市场上出现自己喜欢的房产的时候，第一时间联系代理，问下能不能当天私下看房。如果等到周末公开看房，到时候会有十数个甚至二十多个买家，要在公开看房之前行动。”

“现在黄金海岸的情况是，当市场有有房产挂牌出售的时候，十次有九次成交价都要比挂牌的价格高。”

Top 10 fastest selling Gold Coast suburbs

(Suburb / days on market 2020 / 2019)

Pacific Pines 21 (45)

Burleigh Heads 23 (47)

Mudgeeraba 25 (36)

Worongary 25 (45)

Palm Beach 27 (37)

Tugun 31 (38)

Broadbeach Waters 32 (56)

Highland Park 32 (30)

Elanora 33 (48)

Mermaid Waters 35 (65)

* Source: Core Logic April-June 2020