2020年是澳洲买房最坏的时机么？
对于一些人来说2020年买房是一个很大的风险，可能会是他们陷入个人经济危机，不仅仅是现在，而且可能会持续很长一段时间。听起来可能会让人有些沮丧，但这的确也是事实。
不过，这种事实不单单存在于2020年，之前的很多年，2015，2010，1985等，这种说法也都成立。更大的事实是，买房并没有“最好”或者“最坏”的时间段。
决定一所房子表现的因素有很多，有些不是人为能控制的，和房子本身也没有太大关系，这其中包括：
- 经济因素 — 总体的经济状况会影响人们买房的能力，同时也影响卖房
- 消费者信心 — 人们对自己的经济状况和未来的工作感到更有信息的时候更有可能买房投资或自住
- 就业水平 — 如果社会失业率过高，能够承担的起贷款的人就少，也就减少了房产的需求水平
- 政府政策 — 税费、折旧、补贴等都会影响房产需求，像最近几年，政府一直在鼓励购买新房
- 人口增长 — 人口增长就意味着就意味着有更多的人要买房或者租房，从而增加需求
- 当地的人口数据 — 如平均收入、平均年龄、家庭结构、犯罪率、就业机会等
- 供应 — 房产的供需水平是影响房价的一个根本因素
- 信贷可获得性 — 是否能够获得贷款、能够获得的比例、以及贷款所需要的花费，主要指利率，都会影响需求
疫情之前悉尼和墨尔本房价上涨的时候，并不是说整个悉尼的房价都出现了上涨，而只是说悉尼大部分的房产市场房价都出现了上涨。然后，总有一些区域、街道表现要比其他的好或者比其他的差。
事实上，任何时候都有可能是个人买房最坏的时机，也都有可能是最好的时机。至于2020年买房是好实际或者坏时机，其实要取决于个人的目标、预算、时间安排、风险承担能力和经济状况。
如果你刚丢了工作或者收入来源变得不稳定，那现在买房就是最坏的实际，贷款以及后面还贷都会面临风险。
不过，如果你经济状况稳定，并且已经有了定金，那就可以进行购买的下一步了，贷款能够获得更有吸引力的利率，并且有更大的可能性能够获取更多的房价优惠。