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墨尔本大学对疫情下澳洲房产市场的预测(05-28)

墨尔本大学对疫情下澳洲房产市场的预测:疫情迅速颠覆了人们的生活、就业和经济,但我们尚未看到它对住房的全面影响。在这个充满不确定性的时期,了解房地产市场的情况非常重要,特别是房地产是大多数澳大利亚家庭最大的财富来源。

布里斯班公寓2021财年将会供应过剩,市场疲软

由于疫情减少了人口增长和房产需求,布里斯班公寓市场在过去三个月从供给不足又变成了供给过剩。据m3property的数据,由于较弱的人口增长,首次购房置业者以及投资者减少带来的对于公寓新房需求的减少将会导致2021财年布里斯班公寓市场供大于求,处于饱和状态。

澳洲房价5月份出现轻微下滑,但整体情况在改善

根据Corelogic5月份房价指数显示,澳洲房价自去年6月以来首次出现连着两个月的下跌。5月份澳洲全国房价指数下跌0.4%,8个首府城市中5个出现了房价下跌。虽然房价在下跌,但是房产交易量却出现了复苏。Corelogic估计在4月份房产交易量猛跌33%之后,5月份反弹了18.5%。