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墨尔本房市几近“冰封”? 需求不振房价陷疲软

 SQM Research的最新研究显示,受疫情限行令影响,墨尔本民众的房产出售意愿大减,8月全澳各首府房产挂售水平环比下降6.3%,悉尼下降4%,而墨尔本则大幅下滑,出现13.2%环比降幅,在当地,疫情第四阶段防控已使房产交易基本停滞。

从微观和宏观角度来全面分析澳洲房产未来走势

从微观和宏观角度来全面分析澳洲房产未来走势。2018年房价开始下跌时,住房负担能力依然强劲,失业率很低,利率还有下降空间,所以没有太多担心的必要。这些客观条件使澳央行(RBA)能够采取更多行动,为房地产市场注入活力。然后,疫情爆发了,给全世界都带来了巨大的变化。

尽管边境封锁,还是有很多买家来黄金海岸买房

昆士兰州的边界可对新南威尔士州、维多利亚州和首都领地的关闭,并未对来自南部各州的房产买家造成什么障碍,据报道,有大量买家选择在未实地看房的情况下购买黄金海岸房产。疫情在维州加速之后,来自南方各州在黄金海岸买房的买家数量急剧上升。