澳洲黄金海岸房价高么?
但是澳洲黄金海岸的房价并不高,跟澳洲其他城市一样,黄金海岸的主要房屋类型也是有独栋别墅、联排别墅和公寓。三种类型房屋总体上是独栋>联排>公寓,但是起到决定性作用的还是位置,其次是房子本身因素,所以好位置的联排别墅甚至公寓的价格也是有可能超过独栋别墅的。
但是澳洲黄金海岸的房价并不高,跟澳洲其他城市一样,黄金海岸的主要房屋类型也是有独栋别墅、联排别墅和公寓。三种类型房屋总体上是独栋>联排>公寓,但是起到决定性作用的还是位置,其次是房子本身因素,所以好位置的联排别墅甚至公寓的价格也是有可能超过独栋别墅的。
据报道,目前中国已经成为黄金海岸最大的国际市场,每年有30多万名中国游客前来旅游。最新数据显示,旅游业是当地经济最有影响力的部分,为黄金海岸提供4.2万个就业岗位,占整个城市就业岗位的14%,几乎惠及了黄金海岸的每个部分,包括交通、住宿、零售、娱乐、餐饮业等,有4500家企业从事旅游业,影响力很大。
根据最新的数据分析(2019-06)显示,黄金海岸房产市场呈现出两种的不同的情况。总的来看黄金海岸别墅和公寓房价都处在一个比较稳定的阶段,不过本质上却有不同,别墅现在正处于上升阶段,而公寓则处在下降阶段。别墅和公寓的中位价都相对比较稳定,但是公寓方面房产在市场上的销售天数和卖家折扣都有增加。出租方面,空置率稍微有上涨,不过对市场影响不大,过去一年的租金水平也比较稳定。
壮丽的Currumbin Creek航道向西直通原始雨林山区,另一端是进入大海的入口,为各种水上运动提供了绝佳的场地,特别是像:站立式单桨冲浪板和皮划艇等,钓鱼等也是非常好的去处。Currumbin Surf Life Saving Club也是一个值得停留的地方,面对大海享受美味实物,当然,隔壁的可伦宾野生动物园也绝对不能错过。
Ashmore State School是昆州公立学校(EQI)认可的一所学校,确保了学校能为学生提供高质量的教学水平并保证学生的安全。学校的英语、数学、历史和科学科目采用澳大利亚课程,艺术、健康和体育以及技术科目采用昆士兰州的课程。
澳洲黄金海岸面积1402平方公里,大约541平方英里,有57公里长的海岸线。2015年数据黄金海岸人口为57万,女性多于男性,中位年龄为37岁,平均每年人口增速为25%(整个澳洲平均增速为1.8%),到2020年人口预计达到70万左。是澳洲第六大城市,也是最大的非首府城市比两个首府城市还要大。
REIQ首席执行官Antonia Mercorella表示:黄金海岸房地产市场的前景稳健,在中长期我们还看到了充足的增长空间。业内人士Michael Kollosche对于黄金海岸列为昆州房产领先地位表示并不意外:“随着人口的增长和大规模基础建设的投入,黄金海岸已经真正走向了成熟大都市之路。” “与南部地区的城市房价相比,黄金海岸的优势就更为明显了,它提供了一种难以被击败的生活方式。”
【冲浪者天堂-黄金海岸的Icon】冲浪者天堂是黄金海岸娱乐中心,有非常多的餐厅、精品店、酒吧、商场等。充满活力和激情的文化,日益完善的丰富的夜生活从一定程度上决定了,本地居民多为年轻人。而年轻人承受能力有限约58%的人口都是租房居住。
Ashmore和Benowa这两个区域对于年轻家庭来说是很棒的选择。许多人喜欢Ashmore或者Benowa,都是因为他们便利的地理位置,10分钟左右的车程到海滩和南港Broadwater Parklands,守着M1高速南到NSW(南威尔士州)北通布里斯班非常便利。