大多数澳洲人认为现在是买房的好时机
CoreLogic的数据显示,仅在过去三个月内,悉尼房价中位数就上涨了6.2%,墨尔本房价中位数则上涨了6.4%,但是需要意识到,悉尼和墨尔本也是在大跌中跌的最多的,分别跌了14.9%和10.8%。另外具有其他报道显示,悉尼工资在过去多年未曾上涨,这也可能导致未来悉尼房价再次下跌。
CoreLogic的数据显示,仅在过去三个月内,悉尼房价中位数就上涨了6.2%,墨尔本房价中位数则上涨了6.4%,但是需要意识到,悉尼和墨尔本也是在大跌中跌的最多的,分别跌了14.9%和10.8%。另外具有其他报道显示,悉尼工资在过去多年未曾上涨,这也可能导致未来悉尼房价再次下跌。
澳洲房产市场近况如何?投资澳洲房产怎么样?下文为Corelogic 11月份的房产报告,报告主要为10月前(含10月)的房产状况,以及一些住房贷款情况和做广告的房产供应量处于较低水平而买家活动增多的情况。有想了解详细情况的可自行搜索英文原文报告。
澳央行启动降息政策,下调现金利率25个基点至1.25%的历史最低水平,而上次下调利率已经是将近三年之前了。促使澳央行降低利率最主要的两个指标是失业率和通货膨胀,同时悉尼和墨尔本房产市场持续低迷也是其中的原因之一。
澳大利亚两个最大的城市悉尼和墨尔本房产市场的表现仍然是最低迷的,这两个地方投资者最集中,新增房产最多,房价最难负担的起。悉尼房价在过去12个月下跌了7.4%,墨尔本房价下跌了4.7%。珀斯和萨尔文的房价也出现了下跌,这两座城市的低迷情况从14年年中就开始了,一直持续到现在。过去12个月两所城市跌幅分别为3.3%和2.9%。尽管剩余首府城市的房价在年度基础上处于上升的状态,但是上升的速度比一年前出现了放缓。