买房是一件大事，如何选择一个合适的房子总是让很多人比较纠结。其实，要选择一个合适的房子也并没有那么复杂，从大的方面来讲只有两点：一是自己对于房子本身的目标和需求；二是房子所在的区域环境。下面我们就来详细的看下，举些列子：目标和需求......

海外人士”归类：一是获得澳洲永久居留权（持他国护照）的海外人士；二是没有永久居留权或持有有效临时签证的海外人士。其中，获得澳洲永久居留权的海外人士，无需经过任何特殊许可或审批，就可以在澳洲各地购买房产，并可以申请澳洲本地贷款。但是，不在澳洲居住的海外买家以及持有效临时签证的临时居民，购买各类房产都必须获得外国投资审批委员会（FIBR）的审批。

澳洲购房流程中办理贷款是很重要的一步，一般可以找银行或者是经纪人如果您需要贷款，这是很重要的一步，一定要提前准备。一定要确保贷款是可以办理下来的，不要出现交了大定，然后开始办理贷款，到时候贷款办理不下来，局面就超级尴尬了。