8月份澳洲房价走势:悉尼、墨尔本、布里斯班等
8月份澳洲房价走势:悉尼房价下跌的速度有所放缓,与上个月的0.9%和6月份的0.8%相比,8月份下跌了0.5个百分点。房价仍在下跌,不过速度稍有放缓。拍卖市场也显示出市场状况趋于稳定,自5月中旬以来,拍卖数量持续上升,截止8月,清仓率保持在十年平均水平63%左右。
8月份澳洲房价走势:悉尼房价下跌的速度有所放缓,与上个月的0.9%和6月份的0.8%相比,8月份下跌了0.5个百分点。房价仍在下跌,不过速度稍有放缓。拍卖市场也显示出市场状况趋于稳定,自5月中旬以来,拍卖数量持续上升,截止8月,清仓率保持在十年平均水平63%左右。
海外移民骤减会对澳洲房产带来哪些影响?澳洲财政部最近的预测显示,2020/21财年,澳洲的年度人口增长率将从疫情之前的约1.4%左右降至0.6%。这意味着澳洲的年年度人口增长将从2019年的35万左右下降到2021年6月的15.4万。
7月份澳洲房产报告显示澳洲房价出现连续三个月下跌。首府城市中只有堪培拉和阿德莱德房价在7月份出现了小幅上涨,涨幅分别为0.6%和0.1%,而墨尔本和悉尼引领着整个澳洲房价的下跌,该月度跌幅分别为1.2%和0.9%。
墨尔本房产市场会受到新一轮隔离措施怎样的影响? 虽然现在现场拍卖和公开看房并没有在DHS网站上被禁止,但是考虑到墨尔本现在严格的居家令,现场拍卖和公开看房肯定是不行的。而前一段3月末至5月中的封锁状态,给市场活动带来了巨大的干扰。
为什么悉尼、墨尔本空置率高、租金低?疫情期间,出租市场疲软的情况备受关注。但与买卖房产一样,不同地方的出租市场状况也有很大的差异。CoreLogic最新数据显示,不同的首府城市出租市场表现存在进一步的差异。