澳洲房产空置率9月份保持稳定，墨尔本空置率最高。SQM Research 13号公布的数据显示，2020年9月澳大利亚全国住宅出租空置率稳定在2.0%。目前整个澳大利亚的空置住宅总数为70389套。去年这个时候的空置率略高于2.1%。

免费实用澳洲房产市场分析工具推荐很多买家在澳洲买房的时候其实对自己要购买的区域并不是很了解，大多数的关于意向或非意向区域的信息都是通过中介或者朋友口中得知，并非通过自己通过相关途径了解，而这其中有很大一部分原因是并不知道有哪些实用的了解澳洲房产的工具。

疫情让跟多的澳洲人重新考虑自己的生活方式。对于很多房产买家来说，买房的第一步都是要决定他们想要生活在哪个区域。REA的区域调研(Research Suburbs)数据显示整体上澳洲房产搜索量跟一年前相比没有变化，但搜索量自4月份以来上涨了35%。

墨尔本CBD空置率上涨，其他首府城市保持稳定根据SQMResearch的数据，九月份全澳住宅出租空置率稳定在2%。目前全澳共有70389套空置住宅，略高于8月份的69971套，但低于去年同期的71404套。墨尔本的空置率继续飙升，超过了悉尼。

有很多迹象显示澳洲房产正在升温最新数据显示，澳大利亚房地产市场似乎将很快从疫情引发的低迷中复苏。Finder对ABS（澳洲统计局）住房金融数据的分析显示，7月份抵押贷款获批数量实际上达到了疫情前的水平，6月至7月间，自住购房者的购买量达到了12亿澳币。

悉尼、墨尔本房产市场拖累了澳洲房价面对疫情引发的全澳经济衰退，维州和新州以外的首府城市表现出了强劲的韧性。根据CoreLogic的最新月度分析，澳大利亚最大的两个房产市场，悉尼和墨尔本，正在拖累澳洲全国房地产市场。

除了墨尔本，澳洲各地的房地产市场正在恢复春季销售的正常模式，新增房产数量上涨，已有在售房产被买家快速消化。SQM Research销售数据显示9月份悉尼房产库存比8月份上涨了1.8%，珀斯上涨了0.9%。