澳洲购房如何选择具有潜力的区域？
澳洲购房如何选择具有潜力的区域？在选择投资房产的时候有很多因素需要考虑，要选到一个未来有良好发展潜力的房产有时候不是特别容易，不过以下几点可能能够帮您做出选择。1. 在售天数；判断一个社区是否会升值，最简单的方法之一就是看一处房产出售所需的时间...
澳洲房产投资7要素选择合适房产
澳洲房产长远投资7要素：1. 远见；2. 供给与需求；3. 位置；4. 购买时机；5. 建筑质量；6. 多样化投资；7. 现金流...
澳洲黄金海岸房产投资优势有哪些？
黄金海岸每年年平均有超过300天的日照，平均有每年10个小时的阳光，夏季平均温度在19-29度，冬季平均气温在9-21度。澳洲人非常喜欢这种天气，你能看到很多人躺在沙滩上，拿本书享受日光浴。很多悉尼和墨尔本的卖家选择将他们在悉尼和墨尔本人的房子卖掉，然后到黄金海岸买房，这样他们既能住更好的房子、享受更好的生活又能口袋里有更多可以支配的闲钱。
浅谈澳洲房产中的增值税(Capital Gains Tax)
CGT就是指卖出房产时候的售价减去买入房产时候的购买价格，要对这一部分的差价进行征税。但是这里的购买价格和售价会算上一切附带的相关费用，像印花税、买房贷款支付的利息、找租客做广告的费用、物业费、虫害检测、保险费、维修费等等。一定要保存好各种消费记录以及原始的购房合同。
澳洲房产投资资本增长和租金回报哪个更重要
资本增长-优点1. 收益大。从长期来看资本增长的收益是要大于租金回报的。2. 工作量少。不需要与租客打交道资本增值-缺点1. 风险大。预测房产市场的趋势是比较困难的，所以投资者要做足够多的调查才能知道哪些区域什么样的发房产类型会有比较大的潜在升值空间。正在开发中的区域往往会有不错的升值潜力。