疫情期间黄金海岸房产市场非常活跃，尽管国际和州际买家无法实地考察意向房产，但黄金海岸房产经纪人表示，黄金海岸买家活动每周都在增加5%左右，疫情促使很多买家寻找生活方式的改变，而黄金海岸是热门目的地。

昆士兰州的边界可对新南威尔士州、维多利亚州和首都领地的关闭，并未对来自南部各州的房产买家造成什么障碍，据报道，有大量买家选择在未实地看房的情况下购买黄金海岸房产。疫情在维州加速之后，来自南方各州在黄金海岸买房的买家数量急剧上升。

自疫情爆发以来，澳洲房产市场表现不尽相同。最新的CoreLogic房价值指数显示，自3月份以来，墨尔本的房价下跌了3.5%。与此同时，澳洲首都领地(ACT)房产市场再创新高。而从6月到7月，珀斯的跌幅有所放缓，跌幅从-1.1%放缓至-0.6%，但墨尔本和悉尼的跌幅进一步加深。

澳洲失业率对房产市场有怎样的影响？从历史上看，失业率上升并不一定会导致房价下跌。事实上，情况正好相反。当失业率下降时，房价增长率下降；当失业率上升时，住房增长率上升。

疫情将澳洲房产市场置于又一轮下行的风口浪尖，不过房地产价格的下跌比较温和。从全国来看，5月份房价值指数结果显示，住宅市场环比仅下滑0.4%，而6月份的初步指标显示，6月份的下滑速度要更大一些。

墨尔本房产市场会受到新一轮隔离措施怎样的影响? 虽然现在现场拍卖和公开看房并没有在DHS网站上被禁止，但是考虑到墨尔本现在严格的居家令，现场拍卖和公开看房肯定是不行的。而前一段3月末至5月中的封锁状态，给市场活动带来了巨大的干扰。

墨尔本大学对疫情下澳洲房产市场的预测：疫情迅速颠覆了人们的生活、就业和经济，但我们尚未看到它对住房的全面影响。在这个充满不确定性的时期，了解房地产市场的情况非常重要，特别是房地产是大多数澳大利亚家庭最大的财富来源。