珀斯房产市场恢复速度是首府城市中的佼佼者

珀斯房产市场目前的恢复速度是首府城市中的佼佼者过去几周澳洲房产市场展现出了积极的迹象。消费者信心强劲反弹,墨尔本之外的拍卖清空率和拍卖数量都在上涨。最近,Corelogic的房产在售数据显示一些城市卖家更愿意测试房产市场,挂牌出售自己的房产。

澳洲房产: 悉尼和墨尔本房价继续下跌,其他城市上涨 (9月份)

9月份澳洲房产市场情绪有显著改善,消费者信心上升,新增在售房产数量上涨,8个首府城市中有6个房价出现了上涨。然而,悉尼和墨尔本房价的下跌把澳洲整体房价推入了连续第5 个月的下跌。悉尼和墨尔本两座城市房产库存数量占了整个澳洲的40%左右,而房产价值方面则占到了55%。

澳洲房产出租:距离市区越近租金下跌的可能性越大

澳洲房产出租:疫情的爆发可能会使澳洲形成一个双速出租市场,市中心租金的下降速度要快于郊区。CoreLogic数据证实,租金的变化与到CBD的距离呈正相关。这意味着一个地区离CBD越近,租金已经下跌的可能性就越大。

8月份澳洲房价走势:悉尼、墨尔本、布里斯班等

8月份澳洲房价走势:悉尼房价下跌的速度有所放缓,与上个月的0.9%和6月份的0.8%相比,8月份下跌了0.5个百分点。房价仍在下跌,不过速度稍有放缓。拍卖市场也显示出市场状况趋于稳定,自5月中旬以来,拍卖数量持续上升,截止8月,清仓率保持在十年平均水平63%左右。

疫情下澳洲房产出租市场近况分析 (ANZ/Corelogic)

疫情下澳洲房产出租市场近况分析:在当前的疫情危机中,伴随着需求下降而供给上升,出租市场受到的影响要比买卖市场大的多。酒店行业的工作和收入损失是最大的,在这个行业工作的人租房子住的可能性比拥有自己房子的可能性要大得多。