澳洲适合购房的地区
QLD
图表中展示了澳大利亚33个地区的数据，在过去12个月里，这些地区的房价相对于更广泛的SA4（Statistical Areas Level 4 ）地区都出现了“较弱”的增长，但只有5个地区的房价实际上逐年下降。
许多地区都位于市中心或高密度城市位置，居民对这些地方的住房需求在COVID-19新冠疫情期间有所减弱。
这在一定程度上可能是由于对独栋别墅的偏爱。CoreLogic的数据显示，截至今年5月，全澳别墅房价增长了12.4%，而公寓房价的增幅仅为4.8%。这一趋势出现的原因是，投资者的需求在过去12个月里相对低迷，业主的入住偏好可能受到了疫情影响，长期严格的社交距离限制也让大家呆在家里的时间更多。
导致这些市场增速放缓的另一个因素可能是限制入境政策的出台。
海外移民和国际学生常去的地区里，内城和高密度城市住房的需求出现下降，比如Melbourne, South Yarra, Westmead and Randwick
除此之外，许多地区的也有了很多新开发项目，如Hawthorn, Phillip和Macquarie Park。
其他包括更偏远的地区，如South Townsville, Mulambin and Nickol。买家会发现，在这些地区中更容易购买独栋别墅，但它们非常偏远，可能只会吸引有更小众偏好的买家。
CoreLogic分析了约6000个地区，发现5月份只有938个地区的总挂牌量高于5年平均水平。在这些地区中，只有310个地区的房价的增幅低于更广泛的SA4（Statistical Areas Level 4 ）市场。考虑到买家的情况，有关增长率的第二个数据点很重要，因为高挂牌量可能表明，在价格强劲上涨的背景下，房源供应会在短期内上升。
总体而言，这些数据相当直观的说明了澳大利亚房地产市场的现状。在各种条件都不错的地区，买家的选择余地很小。而那些愿意购买较偏远地区住宅，或在人口密度更高的大都市地区的买家，则会有更多的房源选择。
编译自CoreLogic Which suburbs are better for buyers?
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