澳洲黄金海岸房产市场最新动态(04-29)

澳洲黄金海岸房产市场最新动态

有专家表示黄金海岸房产市场受到疫情影响而房价下跌的可能性不大，因为有很多州际买家支撑黄金海岸的房产市场。

昆州房产协会的Antonia Mercorella表示这场健康危机过去之后，澳洲人将会重新评估他们的生活，并将目光投向像黄金海岸一样高生活质量的城市，昆州房价比其他州更加可负担，除此之外气候更好，生活方式更加轻松。疫情之后会有很多人重新评估自己的还贷能力，减轻经济压力，过更轻松的生活。

Mercorella表现尽管消费者信心会受到打击，但是目前昆州东南部市场表现还是比较稳定的。对市场做出预估是一件很难的事，但是昆州的确能为重新评估他们生活的人们带来很多选择。

黄金海岸房产中介Rob Lamb表示，冲浪者天堂的公寓受到疫情影响而房价下跌的风险最大，同时还有Biggera Waters, Robina以及Varsity的公寓。

现在用作度假出租公寓集中的地方，都会受到影响。旅游业现在处于暂停阶段，除非国内旅游市场重新快速复苏，否则很多出租房都仍将会面临很大的出租困境，很难产生租金收益。Broadbeach比冲浪者天堂好一些，受到的影响应该不会有冲浪者天堂那么严重。

Mr Lamb表示投资公寓还是会受到疫情影响的，但是幅度可能不会像其他人预测的那么大。

SQM Research的Louis Christopher表示，黄金海岸房价受到疫情的影响大小取决于限制措施持续的长短，什么时间限制措施能够缓和。他表示，黄金海岸房产市场可能会和澳洲其他一些地方一样，经历一个V字型复苏，6月份季度出现房价负增长，然后9月份季度和12月份季度重回正轨。

“如果澳洲国境持续封锁的话，黄金海岸国内游客方面人数可能会翻倍。就像一直以来发生的那样，会有很多国内游客意识到事实上他们希望能够在黄金海岸待的更久一些，然后在黄金海岸安家。”