澳洲房产市场状态分析工具推荐!福利!
很多国内的朋友想要到澳洲投资或者购房,又有些顾虑,对国外市场并不太了解,没有好的途径来了解当地市场,现推荐几个比较实用的网站:1. RP Data(最精准,但是要付费)2. SQM Research(部分功能免费)3. Realestate.com.au(澳洲买房、租房非常受欢迎的网站、数据大部分来源于自己的网站,可以查到免费的市场分析资料)。
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House & Land Package又可以分为两种:从开发商那里拿到地之后,去找建筑商,这种建筑商一般都会有房子模型或者目录册供选择,买家可从中选择自己喜欢并合适所购土地大小的款式,让建筑商施工建造。从开发商那里直接买连房带地,开发商一般都会有合作的建筑商,或者有些开发商本身也是建筑商。
很多想在黄金海岸买房的买家其实对黄金海岸个区域的了解并不多,很多只是听朋友或者国内中介介绍推荐,但其实他们也不一定真的就了解那么多,或者说要想得到更为靠谱的信息,最好还是自己上google上搜索了解(很过网站其实不用VPN也可以上)
买房是一件大事,如何选择一个合适的房子总是让很多人比较纠结。其实,要选择一个合适的房子也并没有那么复杂,从大的方面来讲只有两点:一是自己对于房子本身的目标和需求;二是房子所在的区域环境。下面我们就来详细的看下,举些列子:目标和需求......
在澳洲人们在购买房产或购买的楼花交房之后,不管是自住物业还是租赁物业,首先要考虑的就应该是购买保险,让其意外和灾难的损失降低到最小。目前市场上最常见的保险有:房屋保险、房屋财产保险和房东保险,接下来我们就来看看这三个到底是什么。
澳洲购房流程中办理贷款是很重要的一步,一般可以找银行或者是经纪人如果您需要贷款,这是很重要的一步,一定要提前准备。一定要确保贷款是可以办理下来的,不要出现交了大定,然后开始办理贷款,到时候贷款办理不下来,局面就超级尴尬了。
澳大利亚两个最大的城市悉尼和墨尔本房产市场的表现仍然是最低迷的,这两个地方投资者最集中,新增房产最多,房价最难负担的起。悉尼房价在过去12个月下跌了7.4%,墨尔本房价下跌了4.7%。珀斯和萨尔文的房价也出现了下跌,这两座城市的低迷情况从14年年中就开始了,一直持续到现在。过去12个月两所城市跌幅分别为3.3%和2.9%。尽管剩余首府城市的房价在年度基础上处于上升的状态,但是上升的速度比一年前出现了放缓。