有很多迹象显示澳洲房产正在升温
最新数据显示，澳大利亚房地产市场似乎将很快从疫情引发的低迷中复苏。
Finder对ABS（澳洲统计局）住房金融数据的分析显示，7月份抵押贷款获批数量实际上达到了疫情前的水平，6月至7月间，自住购房者的购买量达到了12亿澳币。
抵押贷款获批量从6月份的25,713笔增加到7月份的28,322笔，这是自疫情爆发以来最大的单月增幅之一。
Finder insights的经理Graham Cooke表示:“从交易活动的激增来看，很多澳洲人又对房地产燃起了热情。”
房地产市场也从释放的被压抑很久的需求中受益，这些需求随着拍卖的重启和一些地方的允许看房而释放出来。“疫情对经济的全面影响尚未显现，但澳大利亚人对住房的热爱是不可动摇的。”
Cooke补充称，澳大利亚房地产市场将释放大量被压抑的需求。”大量的有存款的澳洲人时刻关注着房产市场，准备适时购买。”“对找房子的人来说，最大限度地利用自己的钱是很重要的，所以要考虑利率和贷款特点来选择合适的贷款。”
根据Finder的消费者情绪追踪数据，4月份买家的情绪达到历史最低点，但7月份再次上升。
消费者信心指数 | 2020-09
这是否意味着房价会上涨？
CoreLogic住房研究主管Eliza Owen表示，所有迹象都表明答案是肯定的。Owen表示“通常来讲，当信贷更容易获得的时候我们会看到买家支架更多的竞争，很可能会对房价导致通胀影响。”
她补充称，如果澳央行果真如广泛猜测的那样再次降息，将会有更多购房者进入市场。
“在进一步降低现金利率的可能性和联邦政府宣布放松贷款政策之间，我们预计会看到需求的增加，这将在今年年底或明年年初对房产市场产生上行影响。”
早些时候，澳大利亚财长Josh Frydenberg表示，他将废除自2009年起实施的负责任贷款法。
AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver表示，抵押贷款批准数量的激增确实意味着市场上有更多买家。尽管7月份的拍卖清仓率大幅上升，但销售活动仍未恢复到预期水平。收入支持措施掩盖了对经济的冲击，而这些措施现在开始逐渐减少，与此同时，移民数量急剧下降。”
“所以我认为情况好坏参半，我们将看到墨尔本的经济更加疲软，而悉尼的经济疲软程度会小一些。”“阿德莱德、布里斯班、堪培拉和珀斯似乎得到了更多的支持，它们此前从未出现过繁荣，而且对移民的依赖相对也更少。”
以上内容整理自Yahoo Finance AU
相关新闻
悉尼、墨尔本房产市场拖累了澳洲房价
澳央行连续第7个月将现金利率维持在历史低位
黄金海岸房产最受欢迎10个区域，Tugun排第一
