澳洲出租房要交税吗？作为非澳洲税务居民，在澳洲只要有收入，就得交税，作为税务居民则会有一定的免税额度。出租房产获得的租金自然也得交税，税率是根据应税额 的多少决定的，应税额度不直接等于租金，而是等于租金减去在物业出租过程中以及准备出租的过程中所产生的很多费用，应税额越低，要交的税就越少。

澳洲房产税是不是每年都要交税，其实主要取决于房产的用途和土地价值。如果房产是用作投资，也就是出租出去，那就需要交税，这个税是按照个人所得税的计算方式来计算。

关于澳洲房产税，其实并没有专门的“出租税”或者“资本收益税”，而这些税都是计算到个人所得税当中的。而澳洲个人所得税根据税务居民和非税务居民征收标准不同，要注意一点的是，这里的税务居民和非税务居民是根据税法规定，与国籍、公民身份影响不大。