澳洲买房5点来判断一个区域是否有潜力
澳洲买房5点来判断一个区域是否有潜力在做市场调查的时候，有太多的房产市场数据或者指标应该被拿来分析，我们在这里列出尤其重要的几个点，来帮助买家分析一个房产市场是否会繁荣：房价房价在中短期上升可能表明一个积极的趋势...
海外人士能在澳洲买房么？能买哪类房产？
海外人士能在澳洲买房么？能买哪类房产？ 什么是海外人士？海外人士通常可以归为两类： PR 临时居民和纯海外人士 2.1 临时居民 持有临时签证，并且临时签证有效期可以在澳洲连续逗留超过12个月（不管签证有效期还剩多长时间），包括临时技术短缺签证(482类)，商业创新和投资(临时)签证(888类或188类)，学生签证等; 或者 居住在澳大利亚，并已经提交了永久居民签证的申请以及持有过桥签证，并且允许他/她居留在澳洲直到永久签证申请完成。 2.2 纯海外人士 [...]
怎样从现金利率看澳洲房产市场走势？
现金利率是澳大利亚储备银行(RBA)设定的一个指标。其实它就是每家银行必须为其借款支付的利息，或者用官话来说”overnight money market interest rate”也就是“隔夜货币市场利率”。银行之间进行隔夜转账，而现金利率会影响他们为这些交易支付多少利息。
买方与租房哪个更划算？
该买房还是租房有时候是一个让人非常纠结的问题。个人的经济状况，生活方式，家庭需求，投资目标，风险承担能力等都是影响因素。在买房之前，认真的考虑一下买房个这件事儿会对自己的经济状况和生活方式产生多大的影响。
关于澳洲首次购房贷款补贴的一些最常见问题（一）
本篇主要说一下关于澳洲政府的首次购房贷款补助计划被最常问起的几个问题。这些答案都是针对针对问题的大体上的信息，买家可能需要根据自己的情况再从其他各方面比如贷款方或者专业咨询师了解自己的实际情况是否符合该计划。
澳洲买房在交割过户出现延期怎么办？
澳洲买房或者卖房的时候出现交割延期怎么办？当你买房的时候，如果一切都能按计划的交割日期进行交割当然最好的，但是并不是所有的交割都能按计划进行。从经济方面的因素到简单的想改变主意，引起买家或者卖家延期交割的原因有很多。
澳洲房产贷款LMI是什么意思？
贷款方贷款保险（LMI）主要是适用在当借款方违约、不能还贷，并且有差额出现的时候来保护贷款方。差额是指，将房产卖出时所产生的的收益不足以覆盖剩余欠款额度。贷款方或许可能能够从保险公司获得差额补偿，不过这并不意味着借款方就没事了，保险公司可能会找借款方追收差额。如果需要贷款放贷款保险的话，借款方需要承担这个保险的费用。
澳洲买房除了房款，还有哪些费用？
买房除了房子本身的价格之外，还有一些其他的隐藏费用买家必须要有概念。隐藏花费的具体多少根据房产价格和房产所处位置会有所不同。下面简单列一下昆州房价52万澳币的房产的隐藏消费：• 律师费：1000-1500澳币左右• 印花税：45850澳币（针对海外人士，澳洲人士为9450澳币，澳洲人士首次购房置业者为0）• 贷款登记费：192澳币左右• 过户费（Transfer fee）：1416澳币左右
交割前看房检查（Pre-settlement inspection）准备-看房前要了解的一切都在这里了
随着交割日期的接近，大多数买家都会再看一次新家确保不会有什么让人措手不及的意外情况发生！交割前看房是很重要的一步，特别是对于购买二手房而言，因为在签完合同之后原有房主很可能还会在里面住一段，这样的话要想使房子在交割的时候保持跟签合同的时候一样的状况就比较困难了。
时隔34个月后，澳央行再次降息，至历史新低
澳央行启动降息政策，下调现金利率25个基点至1.25%的历史最低水平，而上次下调利率已经是将近三年之前了。促使澳央行降低利率最主要的两个指标是失业率和通货膨胀，同时悉尼和墨尔本房产市场持续低迷也是其中的原因之一。