澳洲房价在2月份上涨1.1%—澳洲房产报告(2020年3月)
澳洲房价指数(全国)在2月份上涨1.1%，而悉尼和墨尔本两城市在2月份分别上涨1.7%和1.2%，其他首府城市除了达尔文房价指数下跌了1.4%外均有上涨，虽然涨幅不是很大。以年度为基础，在截止到2月份过去的一年，悉尼和墨尔本年度涨幅都达到了双位数，分别为10.9%和10.7%。
澳洲黄金海岸别墅首付28万，年租金回报15-16万，包租
澳洲黄金海岸别墅，首付仅28万，年租金15-16万200米到购物中心，700米到学校，4公里到格里菲斯大学，5公里到海滩，周边多个公园，5公里内多所黄金海岸知名中小学。2/3已售，仅剩6套，欢迎考察。
2020年澳洲黄金海岸投资怎么样？昆州投资该选择哪？
昆州投资哪些区域值得推荐？目前昆州的别墅中位价是48.9万澳币，这比维州的65万澳币和新州的60万澳币低很多，更容易承担得起。我们先来说说黄金海岸，正如之前提过多次的，黄金海岸被众多专家看好，一直被很多投资者密切关注着，澳洲黄金海岸投资水边、海边别墅依然非常稀缺。
澳洲黄金海岸别墅市场相关信息汇总
截止到2020年1月的过去一年里，澳洲黄金海岸别墅房价上涨幅度第二高，年度增长率为5.2%，紧接着是凯恩斯，上涨了4.2%。Illawarra别墅销量上涨最多，而Ballarat是别墅销售最快。截至2020年1月的过去12个月里，在50个独立的澳洲别墅和单元市场中，有23个市场的房价有所上涨。
新冠状病毒将会澳洲房产市场带来哪些影响
墨尔本和悉尼的房产代理表示，买家关于新冠状病毒对房产市场带来的影响日益担忧，有一些高端市场的房产交易已经被取消了。安保资本(AMP Capital)的首席经济师Shane Oliver表示市场的紧张情绪是否会发展成像消费者在超市抢购东西一样的恐慌情绪将取决于疫情的严重程度和持续时间，以及公众对于找到有效药的看法。
澳洲房价_澳洲房产市场动态
最新数据显示悉尼房产价格在过去一年上涨了超过10%，把2月份的别墅中位价推回到了超过100万澳币($1,001,357)，而公寓中位价也回到了76.3万澳币($763,962)，这也对澳央行降息产生了一定的影响。如果悉尼房价按现在的速度上涨，很快就会突破2017年6月的峰值110万澳币。
怎样从现金利率看澳洲房产市场走势？
现金利率是澳大利亚储备银行(RBA)设定的一个指标。其实它就是每家银行必须为其借款支付的利息，或者用官话来说”overnight money market interest rate”也就是“隔夜货币市场利率”。银行之间进行隔夜转账，而现金利率会影响他们为这些交易支付多少利息。
怎样从住房金融数据看澳洲房产市场走势？
澳洲统计局公布的2019年12月住房金融数据显示该月份购房贷款得到了明显的提高，用于购房的住房金融总量增加了4.4%，是三年中的最高月度涨幅。也就是说12月份有额外的8.32亿澳币贷款被用于房产上面。住房金融是住房市场表现的一个重要指数，通常领先于住房市场3个月。
受新冠状病毒影响，澳央行降低利率至0.5%
澳央行主席Philip lowe说“新冠状病毒在全球的爆发预计会延迟澳洲实现充分就业和通胀目标的进度”。在周二的澳央行董事会议上他表示“因此认定进一步放宽货币政策来为充分就业和经济活动提供额外的支持是恰当的”。“目前新冠状病毒在海外的爆发对澳大利亚的经济造成了非常大的影响，特别在对教育和旅游业方面。”
买方与租房哪个更划算？
该买房还是租房有时候是一个让人非常纠结的问题。个人的经济状况，生活方式，家庭需求，投资目标，风险承担能力等都是影响因素。在买房之前，认真的考虑一下买房个这件事儿会对自己的经济状况和生活方式产生多大的影响。